在河南省濮阳县买的126平的商品房共计房款41万 办理房产过户需要办理哪些手续需要多少钱 越仔细越好

1. 在河南省濮阳县买的126平的商品房共计房款41万 办理房产过户需要办理哪些手续需要多少钱 越仔细越好

一手房大税只有契税，首套144平的按房款的1.5%，即6150元。


二手房如下：
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

手续是先银行申请贷款、银行同意批贷款、递件、交税、完税、过户、领证。

2. 濮阳县全款买房大概多少钱

首套房贷款首付一般来说是总房款的30%濮阳县城区内的房子，新房一般在3000-4000，以泰和兴龙湾的110平洋房为例，首套房贷款首付，4200（每平）*110*30%，首付款总额要在14-15万上下。二手房首付在50%左右，同区域的二手房价位没有明显波动，要在20万元左右。其他的，根据小区实际价格，新房就是房屋总价30%，二手房是房屋总价的50%以上【摘要】
濮阳县全款买房大概多少钱【提问】
首套房贷款首付一般来说是总房款的30%濮阳县城区内的房子，新房一般在3000-4000，以泰和兴龙湾的110平洋房为例，首套房贷款首付，4200（每平）*110*30%，首付款总额要在14-15万上下。二手房首付在50%左右，同区域的二手房价位没有明显波动，要在20万元左右。其他的，根据小区实际价格，新房就是房屋总价30%，二手房是房屋总价的50%以上【回答】